1. Договор. Разговор начистоту.

Раздел: Юрист


Договор – это есть «волшебная палочка», при помощи которой можно уладить практически любые конфликты и при этом сохранить свое лицо. 

Почему наши собаководы так бояться подписывать бумаги? 

Или подписывают ничтожные?

Задумайтесь над простой формулировкой понятия ДОГОВОР 

– ведь это абсолютно свободное волеязъявление стороны, возможности любыми способами обеспечивать его ( кроме прямо противоречащих закону). 

Ст.1 ГК РФ.

Когда такого договора нет или он ущербный( без начала и конца), 

то конфликт переходит в самую отвратительную его часть 

–клевету, злобу, наговоры и оскорбления.

Выйти из такого «пике» могут только очень сильные люди, часто с большими потерями, 

часто за счет самого слабого, в нашем случае, собаки или щенка.

И вот он настал, самый последний момент у конфликтующих сторон…

Куда народ помчался? 

В Племенную комиссию РКФ , «самодеятельность», которая приводит к еще более глубокому конфликту, противостоянию, непониманию друг друга.

Используются все методы, 

но особенной популярностью пользуются сайты, с царящим здесь «гласом общественности».

 

Взгляните на Положение о Племенной Комиссии РКФ.

Там нет пунктов о разборе жалоб по финансовым претензиям 

-(долг за щенка, 

-собаку, 

-невыплаченные платежи по аренде 

-или несостоявшийся выкуп собаки из аренды и т.п.)

Как правило, 

конфликты по системе продавец (питомник, заводчик) - покупатель( частное лицо), 

-арендатор- арендодатель, 

-совладение, 

-расчеты за него - 

лежат в области гражданско-правового регулирования имущественных отношений 

(то есть судебному разбирательству) 

и лишь небольшая часть относится к Уставам Общественных организаций.

Самое главное, о чем просто не хотят думать участники сделок или даже предполагаемого сотрудничества это 

– простое соблюдение формальностей, 

то есть подписание продуманного договора, которое честного человека не обидит, но даст по рукам партнеру, желающему выйти из щекотливой ситуации «белым и пушистым». 

Неумение взглянуть на ситуацию в будущем, так как предмет договора весьма необычен

 - живое существо- 

владельцы пускаются во все тяжкие, чтобы не изменить ситуацию к лучшему, а сделать ее вовсе безысходной.

Запомните: 

Даже самые лучшие отношения могут быть вконец испорчены, 

если Вы заранее об этом не задумаетесь.

99 процентах он (закон)имеет весьма «бледный вид» в сравнении с теми «изысками писательства», которые у владельцев собак называются договорами.

Поэтому будем вместе разбираться и учиться свои отношения строить в правовом поле и тем самым выказывать друг другу уважение. Ведь настоящий договор – это, как правило, истинные намерения человека.

Вопросы: Могу ли я (мы) требовать от РСВНО или РКФ удовлетворения или рассмотрения жалобы на действия заводчиков:
- невыполнения обязательств по аренде щенка или взрослой собаки
- отказа от выполнения данных обязательств по совладению и содержанию собаки
- невозможностью получения родословных, так как собака зарегистрирована на другое лицо
- обнаружения у купленного щенка вирусного заболевания и иных, не проявившихся при покупке недостатков или дефектов (включая генетические)
- не выдавать щенячьи карточки, так как деньги не уплачены за собаку и т.д.

- Ответ: Все вопросы, заданные выше, относятся к выполнению договорных обязательств и споры по их (не)исполнению подлежат судебному рассмотрению и регулированию.

В компетенцию общественных организаций такие виды споров и отношений не входят и не рассматриваются.

Рассмотрим первый из перечисленных вопросов.

Невыполнения обязательств по аренде щенка или взрослой собаки

Договариваемся, что будет рассматриваться ДОГОВОР об аренде.

 

К сожалению, договоры аренды, даже написанные и подписанные двумя сторонами, являют собой жалкое зрелище с точки зрения права. Куцые, без начала и конца( имеются ввиду сроки исполнения обязательств, как промежуточные, так и окончательные), а значит, толкующиеся сторонами как «Бог на душу положит».

ОФФТОП.

Очень часто конфликт начинается там, где отданные собаки и щенки перестают оправдывать надежды тех, кто их взял. Все почему-то забывают, что и щенок, и собака, взятые в аренду, испытывают волевое, дисциплинарное, социальное давление, то есть «товар» меняет свое качество в процессе эксплуатации. Для такого понятия, как «живой товар» это особенно важно. Не вдаваясь в дебри закона, я могу лишь сказать, что именно к таким видам договоров, как аренда или аренда с правом выкупа, надо относиться исключительно щепетильно и внимательно, прописывая все то, что может произойти как форс-мажор ( вплоть до гибели собаки или срыва ее в процессе дрессировки).

Претензии по невыплате различных сумм по аренде, долги, обязательства по содержанию собаки, исчисляемые в денежных суммах, относятся исключительно к условиям договора и должны быть отражены в нем, с точным указанием не только сумм, но и точных сроков их возврата.
А если этого нет?

Рассмотрение таких конфликтов может идти двумя путями :
сесть за стол переговоров и, помятуя про благие намерения в начале сотрудничества, попытаться договориться.

Второй путь: Гражданский Кодекс РФ предусматривает пути и методы расторжения договоров, судебный ( ст.ст.450-452 ГК РФ)

Личное и обязательное – уведомление о своих намерениях расторгнуть договор не менее чем за 30 дней до самого расторжения. Письменный, конечно.

Судебный – лишь после того, как другая сторона была уведомлена о намерении расторгнуть договор и не согласилась с приведенными доводами
Это цивилизованный и правильный путь не только к сохранению своего лица, но и отношений.

Одним из замечательных примеров может служить обращение ко мне прекрасного и известного заводчика с просьбой проконсультировать его о лишь предполагаемом заключении договора аренды с правом выкупа.

После консультаций стало ясно, что по некоторым причинам заключать такой договор невыгодно. Если бы такой договор был бы подписан, то заводчик потерял бы самое главное – качество животного, о котором шла речь.

Просмотрено: 3681

   
можно ли взять ипотеку на коммерческую недвижимость . таможенное оформление импорта